58 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°56 mais supérieur de 14.43 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 58 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 77 mètres
- - Saint-Nazaire à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 239 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 239 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 218 mètres
Ventes au 58 Avenue de la République
Les 2 ventes au 58 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 58 Avenue de la République se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de la République se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
