62 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°64 et de 11.28 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 26 locaux.
À propos du 62 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 26 locaux - 5 parkings - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 87 mètres
- - Saint-Nazaire à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 221 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 221 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 240 mètres
Ventes au 62 Avenue de la République
Les 5 ventes au 62 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 62 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 62 Avenue de la République se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de la République se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
