63 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°65 et de 12.68 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
À propos du 63 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 7 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 35 mètres
- - Saint-Nazaire à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 313 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 277 mètres
Ventes au 63 Avenue de la République
Les 8 ventes au 63 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 63 Avenue de la République se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la République se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
