74 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 74 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 15 mètres
- - Saint-Nazaire à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 212 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 212 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 74 Avenue de la République se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la République se situe 26 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
