85 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°87 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 51 mètres
- - Saint-Nazaire à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 244 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 244 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 325 mètres
Ventes au 85 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 85 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 85 Avenue de la République se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de la République se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
