18 Avenue de Penhoët, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Penhoët, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 18 Avenue de Penhoët, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 245 mètres
- - Penhoët à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1510 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1510 mètres
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 591 mètres
Ventes au 18 Avenue de Penhoët
Les 5 ventes au 18 Avenue de Penhoët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Penhoët dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Penhoët par rapport à la voie
Sur Avenue de Penhoët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 18 Avenue de Penhoët se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Penhoët par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Penhoët se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
