2 Avenue de Penhoët, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Penhoët, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue de Penhoët, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 60 mètres
- - Penhoët à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Penhoët
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Penhoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Penhoët dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Penhoët par rapport à la voie
Sur Avenue de Penhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Avenue de Penhoët se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Penhoët par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Penhoët se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -14.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
