26 Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°24 et de 12.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola Abattoirs à 44 mètres
- - La Croix de Méan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 26 Boulevard Emile Zola se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Emile Zola par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Emile Zola se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
