53 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°51 et de 1.8 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 53 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 173 mètres
- - Saint-Nazaire à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 601 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 540 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 230 mètres
Ventes au 53 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 53 Boulevard Victor Hugo se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Victor Hugo se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
