72 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°35 et de 20.86 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 72 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 41 parkings - 726 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000VH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 58 mètres
- - Saint-Nazaire à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 547 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 374 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 311 mètres
Ventes au 72 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 72 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 72 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 72 Boulevard Victor Hugo se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard Victor Hugo se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
