86 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°88 et de 2.46 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 86 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 170 mètres
- - Saint-Nazaire à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 566 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 487 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 86 Boulevard Victor Hugo se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Victor Hugo se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
