37 Rue Albert Thomas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Albert Thomas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 203 mètres
- - Penhoët à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 213 mètres
Ventes au 37 Rue Albert Thomas
Les 4 ventes au 37 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 37 Rue Albert Thomas se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert Thomas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Albert Thomas se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 44.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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