12 Rue Alexandre Dumas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 391 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 116 mètres
- - La Croix de Méan à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
