22 Rue Arsène Nouteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arsène Nouteau, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Arsène Nouteau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 460 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 688 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 440 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arsène Nouteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arsène Nouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arsène Nouteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Arsène Nouteau par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Nouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 22 Rue Arsène Nouteau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arsène Nouteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arsène Nouteau se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
