1 Rue des Frères Goncourt, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Goncourt, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 58.71 % à celui du n°3 et de 61.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue des Frères Goncourt, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 47 mètres
- - La Croix de Méan à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 313 mètres
Ventes au 1 Rue des Frères Goncourt
Les 2 ventes au 1 Rue des Frères Goncourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Goncourt dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 1 Rue des Frères Goncourt se situe 54.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Goncourt par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frères Goncourt se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
