9 Rue des Frères Goncourt, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Goncourt, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des Frères Goncourt, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 54 mètres
- - La Croix de Méan à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frères Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frères Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Goncourt dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Goncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 9 Rue des Frères Goncourt se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Goncourt par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Frères Goncourt se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
