13 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 527 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Brivet à 219 mètres
- La Croix de Méan à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ernest Renan à 219 mètres

Ventes au 13 Rue du Pas Nicolas

Les 0 ventes au 13 Rue du Pas Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pas Nicolas dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pas Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 13 Rue du Pas Nicolas se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pas Nicolas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pas Nicolas se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire(2,416 €)

Rue Anne Péron, 44600 Saint-Nazaire(1,945 €)

Chemin de Bert, 44600 Saint-Nazaire(2,435 €)

Rue Louis Carré, 44600 Saint-Nazaire(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pas Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pas Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.