24 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 1 893 €/m²0 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 24 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 572 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 180 mètres
- - La Croix de Méan à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 191 mètres
Ventes au 24 Rue du Pas Nicolas
Les 0 ventes au 24 Rue du Pas Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pas Nicolas dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pas Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 24 Rue du Pas Nicolas se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pas Nicolas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Pas Nicolas se situe 34.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 47.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Pas Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Pas Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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