23 Rue Edouard Vaillant, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 1.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 23 Rue Edouard Vaillant, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 167 mètres
- - La Croix de Méan à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 Rue Edouard Vaillant se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Vaillant se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
