35 Rue Emile Combes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 35 Rue Emile Combes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola Abattoirs à 235 mètres
- - La Croix de Méan à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 226 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 35 Rue Emile Combes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Combes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Combes se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -6.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
