4 Rue Emile Combes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Emile Combes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 88 mètres
- - La Croix de Méan à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 Rue Emile Combes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Combes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Combes se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
