17 le Broussais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 906 € à 2 637 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 le Broussais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°18 et de 4.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 17 le Broussais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouet (Carf) à 135 mètres

Ventes au 17 le Broussais

Les 2 ventes au 17 le Broussais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2025

185 000 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

17 le Broussais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

20 février 2023

152 000 €(1 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

17 le Broussais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 le Broussais dans son marché local

Prix du 17 le Broussais par rapport à la voie

Sur le Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 17 le Broussais se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 le Broussais par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique

À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 le Broussais se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -26.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Finetais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,147 €)

Laine, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,193 €)

la Morissais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,054 €)

Chemin du Rouet, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 17 le Broussais

Les biens actuellement en vente autour du 17 le Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.