32 le Broussais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 921 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 le Broussais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 et de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 32 le Broussais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Broussais à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 32 le Broussais

Aucune vente n'a été recensée au 32 le Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 le Broussais dans son marché local

Prix du 32 le Broussais par rapport à la voie

Sur le Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 32 le Broussais se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 le Broussais par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique

À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le Broussais se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -29.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Finetais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,147 €)

Laine, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,193 €)

la Morissais, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,054 €)

Chemin du Rouet, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 32 le Broussais

Les biens actuellement en vente autour du 32 le Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.