40 Rue de Pornic, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pornic, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°49 et de 17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue de Pornic, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 390 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 407 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 464 mètres
Ventes au 40 Rue de Pornic
Les 7 ventes au 40 Rue de Pornic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pornic dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pornic par rapport à la voie
Sur Rue de Pornic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 40 Rue de Pornic se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pornic par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Pornic se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 37.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 36.77 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
