3 Impasse du Néflier, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Néflier, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 et de 3.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse du Néflier, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1001 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 755 mètres
Ventes au 3 Impasse du Néflier
Les 2 ventes au 3 Impasse du Néflier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Néflier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Néflier par rapport à la voie
Sur Impasse du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 3 Impasse du Néflier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Néflier par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Néflier se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 27.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
