2 Rue de l'Ouche de la Prée, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche de la Prée, affiche un prix moyen de 3 344 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Ouche de la Prée, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Bourg.
- 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 859 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 695 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouche de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouche de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue de l'Ouche de la Prée se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche de la Prée par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche de la Prée se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 32.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
