12 Rue des Magnolias, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 946 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Magnolias, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamoricière à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 12 Rue des Magnolias se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Magnolias se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 17.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
