10 Rue des Marais, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 64.86 % à celui du n°7 et de 64.29 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue des Marais, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 343 mètres
Ventes au 10 Rue des Marais
Les 2 ventes au 10 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 10 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 10 Rue des Marais se situe 62.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Marais par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Marais se situe 88.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 105.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
