35 Rue Saint-François d’Assise, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-François d’Assise, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°33 et de 0.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Saint-François d’Assise, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1155 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 460 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 240 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-François d’Assise
Les 2 ventes au 35 Rue Saint-François d’Assise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-François d’Assise dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-François d’Assise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François d’Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 35 Rue Saint-François d’Assise se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-François d’Assise par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-François d’Assise se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -8.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
