12 Chemin des Bouillons, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 060 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Bouillons, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Chemin des Bouillons, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 419 mètres

Ventes au 12 Chemin des Bouillons

Les 0 ventes au 12 Chemin des Bouillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Bouillons dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Bouillons par rapport à la voie

Sur Chemin des Bouillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 12 Chemin des Bouillons se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Bouillons par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Bouillons se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -23.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.