8 La Noe Simon, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Noe Simon, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et de 1.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 La Noe Simon, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Noe Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Noe Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Noe Simon dans son marché local
Prix du 8 La Noe Simon par rapport à la voie
Sur La Noe Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 8 La Noe Simon se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Noe Simon par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Noe Simon se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -8.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
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