26 Rue de l’Ouche des Sables, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Ouche des Sables, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 26 Rue de l’Ouche des Sables, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Ouche des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Ouche des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Ouche des Sables dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Ouche des Sables par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouche des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 26 Rue de l’Ouche des Sables se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Ouche des Sables par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Ouche des Sables se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 17.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
