2 bis Rue des Jardins de la Miraudais, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et de 2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de la Miraudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Jardins de la Miraudais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 1.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
