4 Rue des Mouettes, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Mouettes, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vital à 286 mètres
Ventes au 4 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 Rue des Mouettes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mouettes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -4.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
