24 Rue du Faubourg Saint-jean, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 33.73 % à celui du n°29 et de 39.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue du Faubourg Saint-jean, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vital à 137 mètres
Ventes au 24 Rue du Faubourg Saint-jean
Les 2 ventes au 24 Rue du Faubourg Saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 24 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 24 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -39.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
