17 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 27.36 % à celui du n°15 et de 14.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 547 mètres
Ventes au 17 Rue de la Magdeleine
Les 2 ventes au 17 Rue de la Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 17 Rue de la Magdeleine se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Magdeleine par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Magdeleine se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -34.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 13.05 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
