3 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 et de 9.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 417 mètres
Ventes au 3 Rue de la Magdeleine
Les 2 ventes au 3 Rue de la Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 3 Rue de la Magdeleine se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Magdeleine par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Magdeleine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -41.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 13.05 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
