18 Allée des Charmilles, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°16 et de 14.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Allée des Charmilles, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud Est Loire.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchonnais à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 937 mètres
Ventes au 18 Allée des Charmilles
Les 3 ventes au 18 Allée des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 18 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 18 Allée des Charmilles se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Charmilles par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Charmilles se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 9.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
