18 Rue des Aubépines, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°17 et de 16.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue des Aubépines, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Auneau-Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazure à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 525 mètres
- - Collège La Reinetière à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 861 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 567 mètres
Ventes au 18 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 18 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 18 Rue des Aubépines se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aubépines par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aubépines se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 24.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
