13 Rue des Magnolias, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue des Magnolias, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Nobilière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazure à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 778 mètres
- - Collège La Reinetière à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 Rue des Magnolias se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Magnolias se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 47.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
