22 Rue du Président Coty, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°24 et de 6.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 22 Rue du Président Coty, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 848 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 1052 mètres
- - Collège La Reinetière à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 217 mètres
Ventes au 22 Rue du Président Coty
Les 9 ventes au 22 Rue du Président Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 22 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 22 Rue du Président Coty se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Président Coty par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Président Coty se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 11.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
