23 Rue des Albizzias, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Albizzias, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 441 mètres
- - Sainte-Pazanne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 23 Rue des Albizzias se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Albizzias par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Albizzias se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -4.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
