39 bis Rue de la Forêt, 44880 Sautron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 3 113 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis Rue de la Forêt, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 39 bis Rue de la Forêt, 44880 Sautron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sautron à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Rivière à 1071 mètres
- Ecole primaire publique La Forêt à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de la Forêt(3 479€)

4 Allée Hector Berlioz(3 490€)

2 Allée Hector Berlioz(3 559€)

6 Allée Hector Berlioz(3 495€)

8 Allée Hector Berlioz(3 568€)

1 Rue des Hortensias(3 526€)

10 Allée Hector Berlioz(3 577€)

3 Rue des Primevères(3 479€)

Prix du 39 bis Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 39 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 39 bis Rue de la Forêt se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue de la Forêt par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Forêt se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Sautron et 11.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 44880 Sautron(3,658 €)

Allée des Glycines, 44880 Sautron(2,823 €)

Allée Georges Bizet, 44880 Sautron(3,488 €)

Allée Hector Berlioz, 44880 Sautron(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.