9 a Route de Moréac, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 371 € à 1 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Route de Moréac, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 a Route de Moréac, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 a Route de Moréac

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Route de Moréac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Route de Moréac dans son marché local

Prix du 9 a Route de Moréac par rapport à la voie

Sur Route de Moréac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 9 a Route de Moréac se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Route de Moréac par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Route de Moréac se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -48.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cour d'en bas, 44530 Sévérac(1,484 €)

Impasse de la Landelle, 44530 Sévérac(1,441 €)

Route de Théhillac, 44530 Sévérac(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Route de Moréac

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Route de Moréac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.