304 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°331 et de 2.78 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 896 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 332 mètres
Ventes au 304 Rue de Saint-Mars
Une vente a été recensée au 304 Rue de Saint-Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue de Saint-Mars dans son marché local
Prix du 304 Rue de Saint-Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 304 Rue de Saint-Mars se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue de Saint-Mars par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue de Saint-Mars se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 36.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
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