475 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°478 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°493.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Rue de Saint-Mars, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1038 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Rue de Saint-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 475 Rue de Saint-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Rue de Saint-Mars dans son marché local
Prix du 475 Rue de Saint-Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 475 Rue de Saint-Mars se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Rue de Saint-Mars par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Rue de Saint-Mars se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 39.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
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