1 Allée de la Gergauderie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Gergauderie, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°3 et de 7.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Allée de la Gergauderie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Mauves à 148 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Gergauderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Gergauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Gergauderie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Gergauderie par rapport à la voie
Sur Allée de la Gergauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 1 Allée de la Gergauderie se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Gergauderie par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Gergauderie se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 27.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
