2 Avenue de la Maison Neuve, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue de la Maison Neuve, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon à 81 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Avenue de la Maison Neuve se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Maison Neuve par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Maison Neuve se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 26.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
