1 Avenue des Martinières, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Martinières, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°2 et de 28.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Avenue des Martinières, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Thouaré à 181 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 171 mètres
Ventes au 1 Avenue des Martinières
Les 2 ventes au 1 Avenue des Martinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Martinières dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Martinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 1 Avenue des Martinières se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Martinières par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Martinières se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 64.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
