14 Avenue des Roses, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°13 et de 17.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Avenue des Roses, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Métairie à 200 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 764 mètres
Ventes au 14 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 14 Avenue des Roses se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Roses par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Roses se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 4.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
